Home Renovation Loan: घर के नवीकरण के लिए चाहिए लोन? देखें ये हैं इसके नियम...

Home Loan: घर आपको समाज में पहचान दिलाता है. आपकी वित्तीय स्थिरता और अनुशासन को संबोधित करता है। यदि आपके पास अपना घर है, तो आपका जीवन सुरक्षित रहेगा। कई लोग अपने पिता से विरासत में मिले या उनसे विरासत में मिले घरों में रहते हैं। इन्हें आधुनिक शैली में बदला हुआ माना जाता है। अन्यथा वे पिछले मकान के कमरे बढ़ाकर उसका व्यापक विस्तार करना चाहते हैं। बैंक ऐसे नवीकरण कार्यों के लिए ऋण देते हैं।

बैंक किसी पुराने घर को आधुनिक बनाने, सुंदर बनाने और उसकी मरम्मत के लिए ऋण देते हैं। इन्हें गृह नवीनीकरण ऋण कहा जाता है। इनका उपयोग घर के नवीनीकरण, मरम्मत, विस्तार आदि के लिए किया जा सकता है। इसके लिए आपको अपनी आय के अनुसार योजना बनानी होगी।

विभिन्न प्रकार के ऋण
विभिन्न बैंक और वित्तीय संस्थान घर के नवीनीकरण के लिए विशेष ऋण देते हैं। उनके पास अनुकूल ब्याज दरें और लचीली पुनर्भुगतान शर्तें हैं। सामग्री, श्रम लागत, ठेकेदार शुल्क, नवीकरण लागत आदि को कवर करने के लिए ऋण राशि प्रदान की जाती है। इसके अलावा घर के नवीनीकरण कार्य के लिए कुछ अन्य प्रकार के ऋण भी लिए जा सकते हैं।

पर्सनल लोन.. घर के नवीनीकरण के लिए पर्सनल लोन के लिए आवेदन किया जा सकता है। इन्हें संपार्श्विक की आवश्यकता के बिना प्रदान किया जाता है। हालाँकि, गृह सुधार ऋण की तुलना में ब्याज दर अधिक है।

संपत्ति पर ऋण (एलएपी).. संपत्ति पर ऋण लेकर घर के नवीनीकरण का काम किया जा सकता है। इनमें पर्सनल लोन की तुलना में ब्याज दरें कम होती हैं। साथ ही अधिक राशि भी दिये जाने की संभावना है.

टॉप अप लोन.. अगर आपके पास मौजूदा होम लोन है तो आप टॉप अप लोन ले सकते हैं। इन फंडों का उपयोग घर के नवीनीकरण सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।

महत्वपूर्ण बातें.. लोन लेने से पहले कुछ महत्वपूर्ण बातों पर ध्यान से विचार करना चाहिए। ताकि भविष्य में परेशानी न हो।

लागत का अनुमान लगाएं.. गणना करें कि इसकी लागत कितनी होगी। अपनी रीमॉडलिंग आवश्यकताओं का आकलन करें। ठीक-ठीक निर्धारित करें कि परिवर्तन कहाँ करना है। अपने बजट के अनुसार काम करें.

सभी लागतों की गणना करें.. सामग्री, श्रम के साथ-साथ परमिट और अन्य आकस्मिक खर्चों की लागत भी शामिल करें। उसी हिसाब से लोन लें. साथ ही यह भी जरूरी है कि आप बैंक को मासिक किस्त का भुगतान नियमित रूप से करें। इसलिए अपनी आय और खर्चों के अनुसार योजना बनाएं।

गृह नवीकरण ऋण की पेशकश करने वाले विभिन्न बैंकों और संस्थानों की ब्याज दरों, शर्तों और प्रसंस्करण शुल्क की जाँच करें। कम ब्याज दर और अनुकूल शर्तों वाली कंपनियों का चयन करना चाहिए।
ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, ऋणदाता द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंड जान लें। इनमें आपकी आय के स्रोत, क्रेडिट स्कोर, रोजगार की स्थिति, संपत्ति आदि शामिल हो सकते हैं।