Home Loan EMI: 30 लाख के होम लोन पर कितना देना होगा ब्याज? देखें पूरी कैलकुलेशन 
 

Home Loan EMI Calculator: आजकल कई लोग होम लोन लेकर प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। गृह ऋण की राशि अक्सर बड़ी होती है। पुनर्भुगतान की अवधि 30 वर्ष तक है। ऋण की अवधि जितनी लंबी होगी, ईएमआई उतनी ही कम होगी। कई लोग जो ईएमआई के रूप में बड़ी राशि का भुगतान नहीं कर सकते हैं, वे दीर्घकालिक ऋण लेते हैं। लेकिन क्या आप जानते हैं कि लंबी अवधि के ऋण पर कितना ब्याज देना है? अगर आप SBI से 15,20,25,30 साल के लिए Rs.30 लाख का होम लोन लेते हैं तो आपकी EMI क्या होगी? आइए जानते हैं कि आप कितना ब्याज देंगे।

15 साल के ऋण के लिए कितनी ईएमआई?
यदि आप 15 वर्षों के लिए Rs.30 लाख का होम लोन लेते हैं और वर्तमान ब्याज दर 9.55% है, तो आपकी मासिक ईएमआई रु। 31417 होगा। आप 15 साल तक लगातार इस ईएमआई का भुगतान करते हैं। आपको Rs.26,55,117 का ब्याज देना होगा। इसका मतलब है कि मूल राशि के साथ कुल राशि रु। 56,55,117 का भुगतान किया जाना है।

यदि आप 20 साल के लिए ऋण लेते हैं तो ईएमआई कितनी है?
आप 20 साल के लिए रु. 30,00,000 ऋण के रूप में लिया गया, 9.55% ब्याज पर ईएमआई रु। 28, 062 होंगे। इस राशि के लिए Rs.37,34,871 का भुगतान 20 वर्षों में करना होगा। उस स्थिति में, आप कुल रु। 67,34,871 देय। यह ऋण राशि का दोगुना है।

25 साल के ऋण पर ब्याज कितना है?
25 साल के लिए Rs.30,00,000 का लोन लेने से ईएमआई कम हो जाएगी। लेकिन ब्याज बढ़ेगा। ऐसी स्थिति में आप 9.55% की मासिक ईएमआई के साथ ब्याज दर प्राप्त कर सकते हैं। ब्याज के रूप में 26,315, Rs.48,94,574 का भुगतान किया जाएगा। मूल राशि और ब्याज के साथ कुल Rs.78,94,574 का भुगतान किया जाना चाहिए।

30 साल के ऋण की गणना जानेंः
30 साल के लिए Rs.30,00,000 का लोन लेने पर EMI घटकर Rs.25,335 हो जाती है। लेकिन 9.55 प्रतिशत के ब्याज के साथ Rs.61,20,651 का ब्याज 30 वर्षों में देना होगा। मूल राशि सहित, आप 30 वर्षों में कुल Rs.91,20,651 का भुगतान करेंगे। यह आपकी ऋण राशि का तीन गुना है।

ब्याज के बोझ को कैसे कम करेंः
यदि आप इस ब्याज के बोझ को कम करना चाहते हैं तो पहले बैंक से कम से कम एक ऋण लेने का प्रयास करें। केवल ऋण राशि ही रखें। ताकि आप कम समय में भुगतान कर सकें। कम अवधि के लिए ईएमआई रखने से ईएमआई बड़ी हो सकती है। लेकिन बैंक को अधिक ब्याज नहीं देना पड़ेगा। इसके अलावा, ऋण का शीघ्र निपटान करने का प्रयास करें। यह ऋण शीघ्र पुनर्भुगतान में सहायता करता है। आप ब्याज में दिए गए लाखों रुपये भी बचा सकते हैं। पूर्व-भुगतान राशि आपकी मूल राशि से काट ली जाएगी। इससे आपकी मूल राशि कम हो जाएगी। यह आपकी ईएमआई को भी प्रभावित करता है। ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका यह है कि जब भी आप कहीं से भी पैसे इकट्ठा करते हैं, तो इसे होम लोन खाते में जमा करते रहें।