Home loan top up: अन्य लोन की बजाय कम ब्याज पर मिलेगा लोन, जाने टॉप अप से जुड़ी खास बातें 

Home loan top up:अगर आपने होम लोन(home loan) ले रखा है तो आप इस लोन पर टॉप-अप लोन (top up loan)ले सकते हैं। इसके तहत आपको कम ब्याज दर पर ज्यादा लोन मिलता है। SBI की वेबसाइट (SBI website)के अनुसार होम लोन का टॉप-अप लोन भी 30 साल की अवधि के लिए लिया जा सकता है। आज हम आपको टॉप-अप होम लोन( top up home loan)से जुड़ी खास बातें बता रहे हैं।

सबसे पहले समझें टॉप-अप होम लोन (top-up home loan)क्या होता है ? अगर आपने होम लोन ले रखा है तो आप इस लोन पर टॉप-अप लोन(top -up loan)ले सकते हैं। जिस तरह आप अपने मोबाइल फोन(mobile phone) में टॉप अप रीचार्ज(recharge) करते हैं और आपके फोन में बैलेंस आ जाता है, उसी तरह आप होम लोन को टॉप अप(top -up)कर सकते हैं।

चूंकि यह आपके होम लोन(home loan) पर ही मिलता है इसीलिए होम लोन के भुगतान के साथ-साथ टॉप अप लोन की मासिक किस्तों का भुगतान भी करना होता है। इसकी समय सीमा आमतौर पर होम लोन के बराबर ही होती है।

किसी भी काम (work )के लिए कर सकते है लोन का उपयोग

टॉप-अप (top-up)होम लोन का इस्तेमाल किसी भी उद्देश्य के लिए जैसे घर की मरम्मत(home repair), बच्चों की पढ़ाई, बेटी कीशादी(daughter marriage) या फिर अतिरिक्त प्रॉपर्टी (property)की खरीदारी के लिए भी किया जा सकता है। लोन के भुगतान के साथ-साथ टॉप अप(top up) लोन की मासिक किस्तों (monthly kist) का भुगतान भी करना होता है।

ज्यादा से ज्यादा 30 साल तक के लिए लिया जा सकता है होम लोन टॉप अप। 
इसमें आप अपनी इनकम के हिसाब से किस्त बनवा सकते हैं।

और इसे आप आसानी से होम लोन के साथ ही चुका सकते हैं। 

कितना फायदा मिलता है ब्याज में 

इसके तहत पर्सनल लोन की तुलना में आपको कम ब्याज दर पर लोन मिलता है। अगर आप पर्सनल लोन( personal loan) लेते हैं तो ये आपको लगभग 11 %से 15 percent  सालाना दर पर मिलेगा जबकि टॉप-अप होम लोन (top up home loan)आपको करीब 9 से 12% सालाना ब्याज दर पर मिल जाएगा। ऐसे में आपको टॉप-अप होम लोन लेने पर पर्सनल लोन के तुलना में कम ब्याज चुकाना होगा।

कितना ज्यादा मिलता है लोन। 

इसमें आप 50 लाख रुपए तक या इससे भी ज्यादा का लोन ले सकते हैं। हालांकि इसमें आपका टॉप अप लोन अमाउंट(top app loan amount) आपके होम लोन पर निर्भर करता है। ऐसे में अगर आपको ज्यादा पैसे की जरूरत है तो टॉप अप लोन(top up loan)सही रहेगा।

किस-किस बैंक  पर कितना ब्याज लगता है।

बैंक ऑफ़ इंडिया 8.40% 
आईडीएफसी फर्स्ट बैंक 8.75% 
एसबीआई बैंक 8.80% से शुरू 
 हाउसिंग फाइनेंस 9.70 से शुरू 
एचडीएफसी 10 पॉइंट 15 से शुरू

होम लोन लेने के कुछ समय पश्चात आप यह लोन ले सकते हैं ज्यादातर बैंक होम लोन के रीपेमेंट का पैटर्न देखकर आपको टॉप अप लोन देते हैं ऐसे में अगर आप अपने होम लोन की किस्तों का भुगतान समय पर करते होते हैं तो आपको आसानी से टॉप अप होम लोन (टॉप अप होम लोन)मिल जाएगा