UP News: गोरखपुर विकास प्राधिकरण (GDA) ने एक अनोखी पहल के तहत हवा में जगह बेचकर 26 करोड़ रुपये की कमाई की है। यह योजना उन लोगों के लिए है, जो अपने भवन की ऊंचाई बढ़ाना चाहते हैं। जीडीए की इस पहल को बिक्री योग्य एफएआर (फ्लोर एरिया रेशियो) कहा जाता है, जिसमें 2013 से अब तक लगभग 15 लोगों ने इसका लाभ उठाया है।

क्या है एफएआर (फ्लोर एरिया रेशियो)?

एफएआर का मतलब है किसी भवन के कुल निर्माण क्षेत्र का उसकी जमीन के क्षेत्रफल से अनुपात। यह अनुपात आपको बताता है कि आपकी जमीन पर कितना निर्माण किया जा सकता है। यदि आपकी जमीन 10,000 वर्ग फीट है और एफएआर 1.75 है, तो आप कुल 17,500 वर्ग फीट का निर्माण कर सकते हैं।

कब और कैसे खरीदी जा सकती है एफएआर?

जीडीए द्वारा एफएआर खरीदने की सुविधा केवल उन भूखंडों पर उपलब्ध है, जिनकी सड़क चौड़ाई 18 मीटर या उससे अधिक हो। इसके अलावा, निर्धारित एफएआर का अधिकतम 50% ही खरीदा जा सकता है।

एफएआर खरीदने के लिए आपको जीडीए में आवेदन करना होता है। इसके बाद आपकी अर्जी एक सात सदस्यीय समिति के सामने प्रस्तुत की जाती है, जिसमें विभिन्न विभागों के अधिकारी शामिल होते हैं। समिति के अनुमोदन के बाद ही भवन की ऊंचाई बढ़ाने की अनुमति दी जाती है.